Bài viết khác

Mẫu biệt thự 1 tầng sang trọng tại Cần Thơ

Biệt thự là không gian sống của những gia đình vương giả giàu sang, thể hiện đẳng cấp thành đạt của gia chủ. Hiện nay, thiết kế và xây dựng biệt thự có nhiều phong cách khác nhau như: thiết kế biệt thự 1 tầng, thiết kế biệt thự 2 tầng, thiết kế biệt thự hiện đại, thiết kế biệt thự cổ điển, thiết…

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp tại Bình Phước

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp tại Bình Phước tạo một không gian sống xanh, sạch, đẹp và đẳng cấp.Cây xanh được trồng trước sảnh và trên ban công giúp gia chủ có thể tận hưởng không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Một không gian cảnh quan với hồ nước mát mẻ, trong xanh để gia đình nghỉ dưỡng…

Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng có gara, 4 phòng ngủ tại Hậu Giang

Thiết kế biệt thự 2 tầng có gara, nội thất có 4 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi. Đây là biệt thự phong cách mái thái là một trong những kiến trúc mà nhiều chủ nhà đang muốn hướng đến. Chủ nhà anh Lộc, ở Tp.Vị T…

Mẫu thiết kế biệt thự hiên đại 3 tầng 2 mặt tiền đẹp mê ly

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng 2 mặt tiền sau đây là một trong những phẩm hot và đang được nhiều chủ nhà quan tâm tới rất nhiều trong năm 2020. Dưới đây, là một trong những kiệt tác mà do kts Khang thiết kế cho một gia đình ở Bi&ec…

Công trình thi công biệt thự 3 tầng tại Bình Chánh

Công trình biệt thự đẹp 3 tầng tại Bình Chánh gần như hoàn thiện của gia đình anh Chung, có thể thấy nét đẹp bán cổ điển của mẫu biệt thự này. Biệt thự bán cổ điển là lựa chọn tuyệt vời, sự kiết hợp giữa nét cổ điển được làm tối giản một số chi tiết như mái, các họa tiết cùng sự kết hợp nét h…

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng đẹp

Tôi có mảnh đất khá rộng tại Đồng Nai. Tôi dự định xây một biệt thự vườn 2 tầng, tôi năm nay 46 và tuổi của tôi hợp với hướng cửa nhà hướng Bắc. Nhờ quý công ty tư vấn thiết kế biệt thự cho tôi Tôi muốn thiết kế biệt thự vườn 2 tầng. Tôi chưa có yêu cầu cụ thể mong quý công ty tư vấn bố trí mặt bằng…

Biêt thự hiện đại đẹp sang trọng đọc lạ

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp thường được thiết kế ưu tiên không gian sử dụng. Hình thức về ngoại thất bên ngoài của những ngôi biệt thự 2 tầng hiện đại với những chi tiết trang trí đơn giản và cô đọng nhất cho gia đình bạn. Kiến trúc biệt thự hiện đại 2 tầng không làm theo lối đối xứng mà …

Thiết kế villa đẹp 3 tầng ở Tây Ninh

Nói về kiến trúc biệt thự 3 tầng thì với các thiết kế biệt thự rất được ưa chuộng với 3 loại hình kiến trúc : hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Tuy nhiên trong xã hội phát triển hiện nay thì có nhiều loại hình kiến trúc và thiết kế mới được du nhập từ nhiều nước trên thế giới vào Việt Nam nên các…

Biệt thự lâu đài cổ điển châu âu đẹp

Công trình không phải là ngôi biệt thự lâu đài tại Phú Quốc đầu tiên do Kiến An Vinh chúng tôi thiết kế. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế Kiến An Vinh đã nhận được sự tin tưởng tuyệt đối của khách hàng trên khắp cả nước. Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh luôn không chỉ nổi tiế…

Biệt thự 2 tầng mái thái đẹp không chớp mắt

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu mái thái sở hữu cả vẻ đẹp cổ điển của Châu Âu. Nhưng phong cách mới đồng thời cũng pha chút nét hiện đại nhất cho chủ đầu tư. Không gian của biệt thự 2 tầng đẹp đã thể hiện được nhiều tính năng đẹp nhất. Ở đây đã được Kiến Trúc Sư Kiến An Vinh đã sử dụng phần mái…

Bảng tính giá chi tiết Nhà phố - Biệt thự - Nhà Xưởng

Thông tin cơ bản

Chiều dài	m	Chiều rộng	m
Loại công trình		Mức đầu tư
Diện tích sử dụng (xây dựng)	24(24) m²	Đơn giá	3,100,000 vnđ/m²

Thông tin chi tiết

Số lầu		Móng		Mái
Sân vườn Tầng hầm Lững Sân thượng sân phơi

Construction Prices

Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Kiến An Vinh chuyên tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, các công trình dân dụng và công nghiệp. Bên cạnh đó, công ty còn thực hiện sửa chữa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu của gia chủ. Thực hiện Thiết kế nội, ngoại thất công trình, cung cấp nguyên vật liệu xây dựng, cung cấp các thiết bị nội thấy uy tín chất lượng. Thực hiện xin giấy phép xây dựng, làm thủ tục hoàn công các công trình xây dựng đơn giản - nhanh chóng, thuận lợi nhất cho quý khách hàng. Vì vậy, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đến với công ty Kiến An Vinh chúng tôi, với đội ngũ Kiến trúc sư - Kỹ sư - Giám sát - Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho bạn những công trình xây dựng hoàn hảo nhất, đẹp nhất, đảm bảo chất lượng và đơn giá thi công biệt thự hợp lý nhất.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH

Hotline: 0973 778 999 - 0902 249 297

Giá cả hợp lý - uy tín - đảm bảo chất lượng

Quý khách đang có nhu cầu thiết kế, thi công xây dựng biệt thự, có thể tham khảo bảng giá (đơn giá) thiết kế thi công xây dựng biệt thự do Công ty Kiến An Vinh cung cấp như sau:

GIẢM GIÁ 70% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI

GIẢM GIÁ 30% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG PHẦN THÔ

Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự

Nhóm 01

Phong Cách Hiện Đại

3.200.000 đ/m²

Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện

(công trình ở tỉnh có cộng phí đi lại)

Phong Cách Bán Cổ Điển

3.300.000 đ/m²

Phong Cách Cổ Điển

3.400.000 đ/m² - 3.650.000 đ/m²

Nhóm 02

Vật tư điện nước âm tường

cộng 200.000đ m2

BIỆT THỰ

Phần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ ngoài nhà

hàng rào cổng

(tính riêng)

Phần chỉ trong nhà

(tính riêng)

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá)

6.000.000 – 7.000.000 đ/m²

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp)

7.000.000 – 8.000.000 đ/m²

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m²xuống 300m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m²

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m² đến 250m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m²

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m² đến 150m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m²– 200.000đ/m²

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m²– 250.000đ/m²

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

Móng đơn nhà phố, biệt thự tính từ 10%-30% diện tích xây dựng phần thô.

Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng

không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói

lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt

nghiêng.

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà

cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m.

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm).

Đổ bê tông nền trệt có hệ đà kiềng tính 30% đến 40% diện tích

+ chưa tính phần ép cọc bê tông móng

Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng.

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
STT	Vật Tư	Thiết kế nhà phố	Thiết kế biệt thự
1	Cát xây tô, bê tông	Cát lọai 1, cát Vàng
2	Gạch ống, gạch đinh	Phước Thành, Bình Dương
3	Đá 1x2, đá 4x6	Đồng Nai
4	Bêtông các cấu kiện	Mác 250;10 ± 2 cm
5	Ximăng	Holcim, Hà Tiên
6	Thép xây dựng	Việt Nhật, Pomina
7	Vữa xây tô	Mac 75
8	Đế âm, ống điện	Cadi, Sino
9	Dây điện	Cadivi
10	Dây TV, ĐT, internet	5C, Sino, Krone
11	Ống nhựa PVC cấp thoát nước	Bình Minh
12	Ống PPR (ống nước nóng)	Vesbo

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN CAO CẤP
STT	Vật Tư	Thiết kế Nhà phố - Biệt thự
1	Cát	Tân ba (Tân Châu)
2	Xi măng	Sao Mai (Hà Tiên)
3	Gạch lát nền 80x80, bóng kiếng	Bóng kiếng Viglacera
4	Gạch sân thượng 30x60, gạch nhám ceramic	Ceramic
5	Gạch phòng wc ceramic 30x60	Ceramic
6	Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)	Theo TCVN
7	Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp	Khung Vĩnh Tường
8	Đá Granite đen huế lát cầu thang	Đá kim sa trung
9	Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.	Cadivi
10	Cửa sắt, kính	Theo TCVN
11	Cửa wc cửa nhựa cao cấp	Nhựa cao cấp
12	Cửa phòng cửa gỗ căm xe	Gỗ căm xe
13	Khóa cửa	Theo TCVN
14	Cửa nhôm xingfa	Nhựa xingfa
15	Bồn cầu	Inax 502
16	Lavabo	Inax 502 (kèm theo)
17	Vòi xịt, rửa	Inax 502 (kèm theo)
18	Vòi sen tắm	Inax 502 (kèm theo)
19	Ống nhựa PVC cấp – thoát nước	Bình Minh
20	Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)	JOTUN nội thất
21	Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)	DULUX ngoại thất
22	Lan can cầu thang kính cường lực tay vịn gỗ căm xe	Gỗ căm xe, kính cường lực
23	Tủ Bếp	Gỗ căm xe hoặc Xoài
Phần vật tư bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn nước inox 1.000 lít (chưa bao gồm máy lạnh,rèm cửa, giường bàn tủ ,khung gỗ trang trí)