Bài viết khác

Thiết kế biệt thự mái bằng 3 tầng hiện đại

Một căn biệt thự hiện đại cần có một không gian sống xanh, sạch, đẹp. Cây xanh được thiết kế trồng quanh sảnh và trên ban công giúp gia chủ có thể tận hưởng không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế biệt thự mái bằng 3 tầng hiện đại giúp tạo khuôn vuông vắn, mạnh mẽ, giúp biệt thự có độ …

Mẫu biệt thự lâu đài 4 tầng kiểu Pháp

Công ty xây biệt thự lâu đài 4 tầng trọn gói là công việc mang tính phức tạp cao kiến trúc Kiểu Pháp. Với các loại hình biệt thự kiến trúc lâu đài này thì công việc c&agr…

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển Tây Ninh

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển nhất từ trước đến nay gồm rất nhiều kiến trúc biệt thự đa phong cách như biệt thự tân cổ điển. Ngoài ra, biệt thự 2 tầng mái thái đẹp, và biệt thự 2 tầng đẹp cũng là phương …

Chiêm ngưỡng công trình biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp

Cùng Kiến An Vinh chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng sân vườn đẹp tại Quận 2 -TPHCM. Công này được hoàn thiện hồ sơ thiết kế và đang lên danh sách thi công xây dựng nhà đẹp. Với những đường n&e…

Mẫu biệt thự bán cổ điển 2 tầng đẹp

Xu hướng thiết kế biệt thự phong cách bán cổ điển đang được áp dụng nhiều nơi toàn quốc. Vì họ luôn mong muốn có được một không gian lý tưởng vào những ngày cuối tuần và nơi an nghỉ tuổi già …

Mẫu biệt thự 2 tầng mini đẹp 2017

Biệt thự 2 tầng mini được thiết kế ốp gạch sáng màu, vừa tạo sự sang trọng vừa tránh được nóng bức do hấp thụ nhiệt trong mùa nóng. Thiết kế biệt thự với lam chắn nắng giúp làm mát và tạo sự thông thoáng cho tòa nhà, vừa giúp giảm tiếng ồn hiệu quả, chắn bụi tốt. Ngoài ra, lam chắn nắng còn mang …

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp tại Vũng Tàu

Xin chào công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh, gia đình tôi có mảnh đất diện tích diện tích khoảng 250m2, tôi dự định xây một căn biệt thự 2 tầng với phong cách biệt thự hiện đại yêu cẩu có cảnh quan sân vườn rộng để trồng cây xanh. Các không gian sinh hoạt yêu cầu như sau: Nhà để xe, phòng khá…

Mẫu biệt thự cổ điển 3 tầng bán cổ điển đẹp

Biệt thự Kiến An Vinh xin giới thiệu quý khách hàng một trong những mẫu nhà đẹp phong cách bán cổ điển được chúng tôi thiết kế theo yêu cầu. Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp này chính là sự phá cách s&aacu…

Thiết kế nhà hàng hải sản tại quận Bình Tân

Mẫu thiết kế nhà hàng hải sản tươi sống tại quận Bình Tân với thiết kế sang trọng, lịch sự. Mời quý khách hàng cũng theo dõi, mọi thông tin, tư vấn xin quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0903 882 507 - 0902 249 297 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KIẾN…

Mẫu biệt thự trệt mái thái đẹp nhất Củ Chi

Không gian biệt thự trệt vườn mái thái hiện đại không chỉ gần gũi, thân thiện với môi trường tự nhiên mà còn tạo không gian sống năng động, khỏe khoắn. Mẫu biệt thự trệt nhà vườn gây ấn tượng bởi một không gian sống xanh, sạch, đẹp và đẳng cấp. Cây xanh được trồng quanh nhà với một vườn rau xanh …

Bảng tính giá chi tiết Nhà phố - Biệt thự - Nhà Xưởng

Thông tin cơ bản

Chiều dài	m	Chiều rộng	m
Loại công trình		Mức đầu tư
Diện tích sử dụng (xây dựng)	24(24) m²	Đơn giá	3,100,000 vnđ/m²

Thông tin chi tiết

Số lầu		Móng		Mái
Sân vườn Tầng hầm Lững Sân thượng sân phơi

Construction Prices

Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Kiến An Vinh chuyên tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, các công trình dân dụng và công nghiệp. Bên cạnh đó, công ty còn thực hiện sửa chữa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu của gia chủ. Thực hiện Thiết kế nội, ngoại thất công trình, cung cấp nguyên vật liệu xây dựng, cung cấp các thiết bị nội thấy uy tín chất lượng. Thực hiện xin giấy phép xây dựng, làm thủ tục hoàn công các công trình xây dựng đơn giản - nhanh chóng, thuận lợi nhất cho quý khách hàng. Vì vậy, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đến với công ty Kiến An Vinh chúng tôi, với đội ngũ Kiến trúc sư - Kỹ sư - Giám sát - Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho bạn những công trình xây dựng hoàn hảo nhất, đẹp nhất, đảm bảo chất lượng và đơn giá thi công biệt thự hợp lý nhất.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH

Hotline: 0973 778 999 - 0902 249 297

Giá cả hợp lý - uy tín - đảm bảo chất lượng

Quý khách đang có nhu cầu thiết kế, thi công xây dựng biệt thự, có thể tham khảo bảng giá (đơn giá) thiết kế thi công xây dựng biệt thự do Công ty Kiến An Vinh cung cấp như sau:

GIẢM GIÁ 70% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI

GIẢM GIÁ 30% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG PHẦN THÔ

Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự

Nhóm 01

Phong Cách Hiện Đại

3.200.000 đ/m²

Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện

(công trình ở tỉnh có cộng phí đi lại)

Phong Cách Bán Cổ Điển

3.300.000 đ/m²

Phong Cách Cổ Điển

3.400.000 đ/m² - 3.650.000 đ/m²

Nhóm 02

Vật tư điện nước âm tường

cộng 200.000đ m2

BIỆT THỰ

Phần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ ngoài nhà

hàng rào cổng

(tính riêng)

Phần chỉ trong nhà

(tính riêng)

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá)

6.000.000 – 7.000.000 đ/m²

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp)

7.000.000 – 8.000.000 đ/m²

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m²xuống 300m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m²

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m² đến 250m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m²

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m² đến 150m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m²– 200.000đ/m²

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m²– 250.000đ/m²

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

Móng đơn nhà phố, biệt thự tính từ 10%-30% diện tích xây dựng phần thô.

Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng

không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói

lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt

nghiêng.

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà

cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m.

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm).

Đổ bê tông nền trệt có hệ đà kiềng tính 30% đến 40% diện tích

+ chưa tính phần ép cọc bê tông móng

Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng.

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
STT	Vật Tư	Thiết kế nhà phố	Thiết kế biệt thự
1	Cát xây tô, bê tông	Cát lọai 1, cát Vàng
2	Gạch ống, gạch đinh	Phước Thành, Bình Dương
3	Đá 1x2, đá 4x6	Đồng Nai
4	Bêtông các cấu kiện	Mác 250;10 ± 2 cm
5	Ximăng	Holcim, Hà Tiên
6	Thép xây dựng	Việt Nhật, Pomina
7	Vữa xây tô	Mac 75
8	Đế âm, ống điện	Cadi, Sino
9	Dây điện	Cadivi
10	Dây TV, ĐT, internet	5C, Sino, Krone
11	Ống nhựa PVC cấp thoát nước	Bình Minh
12	Ống PPR (ống nước nóng)	Vesbo

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN CAO CẤP
STT	Vật Tư	Thiết kế Nhà phố - Biệt thự
1	Cát	Tân ba (Tân Châu)
2	Xi măng	Sao Mai (Hà Tiên)
3	Gạch lát nền 80x80, bóng kiếng	Bóng kiếng Viglacera
4	Gạch sân thượng 30x60, gạch nhám ceramic	Ceramic
5	Gạch phòng wc ceramic 30x60	Ceramic
6	Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)	Theo TCVN
7	Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp	Khung Vĩnh Tường
8	Đá Granite đen huế lát cầu thang	Đá kim sa trung
9	Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.	Cadivi
10	Cửa sắt, kính	Theo TCVN
11	Cửa wc cửa nhựa cao cấp	Nhựa cao cấp
12	Cửa phòng cửa gỗ căm xe	Gỗ căm xe
13	Khóa cửa	Theo TCVN
14	Cửa nhôm xingfa	Nhựa xingfa
15	Bồn cầu	Inax 502
16	Lavabo	Inax 502 (kèm theo)
17	Vòi xịt, rửa	Inax 502 (kèm theo)
18	Vòi sen tắm	Inax 502 (kèm theo)
19	Ống nhựa PVC cấp – thoát nước	Bình Minh
20	Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)	JOTUN nội thất
21	Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)	DULUX ngoại thất
22	Lan can cầu thang kính cường lực tay vịn gỗ căm xe	Gỗ căm xe, kính cường lực
23	Tủ Bếp	Gỗ căm xe hoặc Xoài
Phần vật tư bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn nước inox 1.000 lít (chưa bao gồm máy lạnh,rèm cửa, giường bàn tủ ,khung gỗ trang trí)